いつも記事をご覧頂きありがとうございます。イエー賃貸部です。
今回はイエーは何故、不動産会社の比較サービスをはじめたのか。というお話です。

最安で契約できる”賃貸の仲介不動産会社”を創業しようとしていた私たちが、不動産会社を比較するサービスに変更した経緯には、不動産会社になってはお客様に最高のサービスを提供できない。
という点に気づいたからです。

本来、不動産の仲介会社はお客様の要望を伺い豊富な知識と経験を持ってお客様にとって最良な物件を提案するのが役目です。

ただ不動産会社になってはそれが叶いません。
不動産業界には最適な提案を行うことのできない理由・問題が多くあります。

例えば、各社それぞれ紹介できる物件が異なります。
大手の不動産会社であっても、紹介できない物件が必ず存在するのです。
紹介できない物件というのは不動産会社にとって紹介しても利益がない物件です。
紹介出来ない物件も含めて、お客様に公平で最良の提案をおこなうでしょうか。

また、お客様が契約される物件によって、不動産会社の利益は大幅に異なります。
お客様が支払う仲介手数料は一律でも、貸主様からも報酬が出る物件等があり、不動産会社の利益は異なります。
不動産会社の営業の方々も日々営業目標を持って活動されています。
そんな中、物件ごとに異なる利益率を顧みず、お客様にとって最良な提案をできているのでしょうか。

私たちが実態調査を進めた結果、残念ながら、そうではありませんでした。
誤解を恐れずにいえば”不動産のことは、不動産会社に相談するな！”という実態です。
※もちろん全ての不動産会社が悪質とは言いませんが多くの不動産会社で、誠実だとはいえない問題を抱えていると思います。

お客様にとって最良な物件(物件環境)と、不動産会社側にとって最良な物件(利益)は全く別です。
同じ方向を見ていなければお客様にとっての最良な提案はできないと私たちは考えました。

私たちはその問題を解決すべく、すべての物件で一律の報酬となるような制度を開発致しました。

例えば、先にあげた貸主からも報酬が出る物件だった場合、借主様からは仲介手数料を頂きません。
さらに必要以上の報酬がある場合には借主様にキャッシュバックとして還元します。
そうすることで、借主様は最安値になり、どの物件を契約頂いても不動産会社の報酬は一律で公平になります。どの物件でも成約時の報酬が同じであれば、借主様の思いに沿った提案ができるようになるのではないか。と私たちは考えています。

もちろん、不動産会社にも喜んで頂けています。
当社をご利用頂くお客様には、最安値を提示できるので、当社経由でお申込みいただく事が多いのです。
結果的に、成約率も高く、契約件数も多くなるため、売上が増えたとのお声を頂いております。

双方にとって良いことができていると実感できています。

多くの優良な不動産会社様にご賛同頂き、優良な提案と当社経由でないと実現できない仲介手数料を提供できています。

ぜひ最安値を提示する”イエー”をご活用ください。
イエーを今後ともよろしくお願いいたします。